FC東三国店の営業マンがお送りする

特優賃の物件特集

特優賃

築年数も浅く、広くてキレイなマンションが勢ぞろい。特定優良賃貸住宅を賢く借りよう!

特優賃って何?と思われた方も多いでしょう。特定優良賃貸住宅(特優賃)とは地方自治体から補助金がもらえる賃貸マンションです。家賃補助や仲介手数料不要など多くのメリットがあります。 お部屋の特徴として、平均60平米以上で2LDK・3LDKの間取りがほとんどです。あと、段差も少なく、お風呂お手洗いには手すりがついてます。収納スペースの確保については、専有面積の9%以上なので奥様にも、気に入っていただけます。北摂エリアだけじゃなく大阪市内にも多くの物件がございます。


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特優賃について

特優賃の魅力をご紹介!

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 大阪府大阪市淀川区に位置する東三国の特定優良賃貸は、地下鉄新御堂筋線が地域の主要公共交通手段となっており、駅周辺及び徒歩10分圏内に点在しています。
 東海道本線の東淀川駅、東海道本線・東海道新幹線・山陽新幹線の新大阪駅も付近に位置していることから、交通利便性に優れています。淀川と神崎川に挟まれ、川沿いには緑地帯を有する公園が設けられています。学校や保育園・幼稚園などの教育・文化機関、コンビニやスーパーなどの商業施設、各種クリニックも徒歩圏内に揃っており、子育てのための環境が整っています。
 東三国の特定優良賃貸・とくゆうちんは、2LDKから3LDKの広々とした間取りを中心に建設されており、入居利用者の所得に応じて国の補助が支給され、低額の賃料で入居・生活できます。
 低所得者の高齢の方や独身の方、様々な事情によって働くことが困難な状況の方、シングルマザーの方などの入居・利用が多いです。新婚世帯、子育て世帯への家賃の補助金制度が設けられていることから、新婚夫婦や小学生以下の子どもがいる世帯もしくは妊娠中で子育てを行う準備が必要な世帯の入居も多いです。世帯の主たる収入者が40歳未満の世帯は、所得の基準が緩和されていることから、40歳を目処にとくゆうちんを利用し、マイホームの購入や次の生活の人生設計を行い、退出する方もいます。
 家賃補助が行われるメリットがあることから、家庭の経済状況に不安の多い子育て世帯や新婚世帯にとっては、大変便利な住宅です。物件の外装や内装は、通常の物件に劣ることなく生活機能性が充実した設計となっており、満足度の高い生活を得ることができます。

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